Покупая или продавая автомобиль, многие просто выписывают доверенность, экономя время и деньги. Покупка и продажа автомобиля по доверенности, действительно, требует гораздо меньше времени и финансовых затрат, нежели полное переоформление автомобиля в органах дорожной полиции. Но, оказывается, такая простая и популярная процедура не позволяет ни покупателю почувствовать себя полноправным хозяином авто, ни продавцу – забыть о нем навсегда.
Так в чем же плюсы и минусы доверенности? Попробуем разобраться
Несомненными плюсами покупки/продажи автомобиля по доверенности являются время оформления сделки (визит к нотариусу займет не более получаса) и невысокая стоимость оформления. Доверенность на управление – 1 МРП, доверенность на продажу (генеральная) – 2 МРП, всего-то около 4 000 тенге. Правда, покупателю нужно будет заверить эти доверенности (в течение 10 суток) в органах дорожной полиции, но это тоже не отнимет много времени и денег. На этом все достоинства доверенности заканчиваются.
А вот минусов у нее гораздо больше, причем как для покупателя, так и для продавца.
Действие доверенности прекращается в случае:
- истечения ее срока;
- отмены ее доверителем;
- осуществления действий, предусмотренных доверенностью;
- отказа от нее поверенного;
- смерти (признания недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим) доверителя или поверенных, а также прекращения существования юридического лица, выдавшего или получившего доверенность;
- по истечении срока действия доверенности по передоверию в отношения по представительству вновь вступает прежний и выбывает новый поверенный.
Сюрпризы для покупателя:
- покупатель по доверенности не является полноправным собственником автомобиля, а имеет право лишь на управление и продажу автомобиля, собственником же продолжает оставаться лицо, указанное в свидетельстве о регистрации транспортного средства (техпаспорте). На автомобиль может быть наложен арест по долгам собственника, даже если эти долги возникли после передачи (продажи) автомобиля;
- собственник автомобиля вправе в любое время отозвать доверенность, не объясняя никому причин. Этим могут воспользоваться мошенники;
- автомобиль может быть заложен или арестован до продажи. Он может даже числиться в угоне, при оформлении доверенности это не проверяется, а выясняется только при регистрации доверенности в органах дорожной полиции;
- в случае ДТП покупатель не имеет права на взыскание причиненного ущерба. Даже при наличии полиса ГПО деньги в страховой компании может получить либо владелец автомобиля, либо его доверенное лицо (придется искать владельца и оформлять доверенность уже на получение денег);
- покупатель, являясь доверенным лицом, должен платить налог на транспорт, но по РНН владельца;
- доверенность может быть выдана на срок не более трех лет. Если в доверенности срок действия не указан, она действительна в течение одного года со дня выдачи. Также стоит обратить внимание на дату выдачи доверенности. Если дата не указана, доверенность не имеет юридической силы. При истечении срока действия выдается новая доверенность;
- срок действия доверенности, выданной по передоверию (при вторичной продаже автомобиля), не может превышать срока действия первоначальной доверенности, на основании которой она выдана;
- третий "владелец" автомобиля по доверенности не имеет права на оформление доверенности с передоверием, он может только снять автомобиль с учета в органах дорожной полиции;
- в случае утраты (потери) доверенности, восстановить ее может только настоящий собственник, т.е. лицо, указанное в свидетельстве о регистрации транспортного средства (техпаспорте);
- в случае смерти лица, выдавшего доверенность, ее действие прекращается. Все права на автомобиль переходят к наследникам.
Сюрпризы для продавца:
- продавец (доверитель) остается собственником автомобиля, в случае совершения правонарушения (преступления) с использованием машины (якобы проданной) или при оставлении новым владельцем места совершенного ДТП разыскивать и допрашивать будут собственника, указанного в техпаспорте и базе данных дорожной полиции;
- автомобиль по-прежнему находится в налогооблагаемой базе продавца, который обязан уплачивать транспортный налог. Если этого не сделает лицо, действующее по доверенности, налоговики предъявят претензии именно к собственнику и никакие оправдания о том, что машина продана, не помогут;
- в случае, если новый владелец не застраховал свою гражданскую ответственность перед третьими лицами, к собственнику автомобиля могут быть предъявлены претензии со стороны пострадавших в ДТП.
Что может доверитель (продавец)
Продавец автомобиля может указывать любой срок действия доверенности и разрешить либо отказать доверенному лицу в передоверии третьим лицам. В любое время отозвать доверенность, не объясняя никому причин. Например, в случае неуплаты налога на транспорт доверенным лицом. При отзыве доверенности потребовать у нотариуса, оформлявшего доверенность, копии документов для наложения ареста на автомобиль. Любая доверенность может быть выдана без личного присутствия поверенного, включая выдачу доверенностей, требующих нотариального удостоверения. Доверенность – односторонняя сделка.
А если все-таки…
Если вы все же решили продать или купить автомобиль по доверенности, необходимо обратиться в любую нотариальную контору для оформления доверенности на право управления и продажи, предоставив нотариусу необходимые документы (удостоверение личности и техпаспорт). Для перестраховки покупателю желательно взять с продавца расписку в получении денег, подписанную двумя незаинтересованными свидетелями – только такой документ имеет юридическую силу. После совершения сделки покупателю нужно как можно быстрее переоформить автомобиль на себя. Продавцу во избежание возможных проблем с дорожной полицией и налоговой инспекцией желательно снять копии доверенностей и расписки. Оформление договора купли-продажи автомобиля, т.е. передача прав на собственность, подразумевает переоформление автомобиля в дорожной полиции, но сроки не определяет. Самым разумным для обеих сторон будет снятие и постановка автомобиля на учет в районном отделении дорожной полиции.
Что может поверенный (покупатель)
Поверенный – владелец по доверенности, при правильном и полном ее составлении может сделать в отношении автомобиля практически все: снимать и ставить на учет, изменять регистрационные данные, продать автомобиль, управлять автомобилем и доверять управление автомобилем при личном присутствии, осуществлять представительство в суде, страховать, проходить техосмотр, ремонтировать машину или утилизировать ее, платить налог на транспорт. Если в доверенности указано право передоверия, поверенный может выписать доверенность любому лицу на управление и снятие машины с учета с правом передоверия.
Третий владелец (по доверенности) уже не может выписывать доверенность с правом передоверия, он может только снять автомобиль с учета. Обычно нигде не указывается сумма, за которую приобретается автомобиль, как и то, что автомобиль вообще приобретается, поэтому во избежание спора необходимо брать с продавца хотя бы расписку о сумме полученных за машину денег.
|
